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“红色物业议事厅”开门运转显实效_国内频道_东方资讯

发布日期:2020-09-25 02:58   来源:未知   阅读:

据了解,因为物业费暂未收齐等原因,天城园林居原先的天城物业公司没有及时与新的南湖保安物业公司办理移交手续,导致小区物业管理出现“真空期”,小区环境、秩序跟不上管理,居民生活受到影响。对接无果的情况下,小区业委会代表业主向区住建局反映了此事,希望尽快妥善解决。

最终,新老物业公司和业委会达成书面交接协议,明确了新老物业公司交接时间。同时,天城物业公司罗列了欠缴物业费的清单明细,由业委会盖章确认后,联合社区及南湖保安物业公司协助催缴所欠物业费。协议还就相关资产进行了清点,明确了相应的权利和义务。

“这样的红色议事机制很有实效,有行业主管部门的协调,有行业专业人士的助力,围绕矛盾焦点说情说理,圆满解决了居民们关心的‘管家’问题。”天城园林居业委会代表孙师傅说,“现在新的物业公司已经入驻,小区管理重新上了轨道。当然,小区环境秩序好了,大家也应按时交物业费,合力让小区管理进入良性循环。”

目前,南湖区73家物业企业服务着172个小区,不少业委会、社区和物业公司要形成三方议事机制,发挥社区、物业基层党组织作用,当好“协调员”,就地化解物管纠纷。据统计,现在全区已有50%以上的小区落实了红色议事机制。

“为高效化解物业管理中的热点‘顽疾’,推动‘红色物业’工程再深化,我们正积极落实三个层级的红色议事机制。”区住建局相关负责人说,“除了主管部门和行业协会构建的‘红色物业议事厅’外,基础层面我们要让红色议事机制覆盖更多居民小区,区级层面则要借力矛调中心的运行,联手其他部门,让一些物管难点同样可以通过议事方式妥善解决。”

近日,嘉兴南湖天城园林居业委会代表走进位于南湖区住建局一楼的“红色物业议事厅”,在区住建局、区物管协会党支部及党员律师志愿者的协同调解下,困扰小区居民多时的新老物业交接问题迎刃而解。

记者了解到,上述镜头是今年区住建局成立“红色物业议事厅”以来解决的其中一个实例。区住建局相关负责人介绍:“为大力完善物业管理体系和城市社区基层治理体系建设,以党建引领提升辖区物管水平,增加群众生活幸福感,今年年中,我们联合行业协会构建了多方联盟的‘红色物业议事厅’。”议事厅以“惠民生、利和谐”为宗旨,努力实现“四个红色”目标,即在组织体系上打造“红色引擎”,进一步提高党组织覆盖率;在矛盾调处上构建“红色链条”,提高物业矛盾纠纷调处率和成功率;在示范带动上培育南湖区“红色典型”,打造“南湖样板”;在提升服务上激发“红色活力”,不断提高居民的生活舒适度。

理清来龙去脉后,区住建局联合区物管协会,把新老物业公司及小区业委会代表请进了新设立的“红色物业议事厅”,并邀请行业内的专家、律师助阵,从法理、情理角度出发,面对面沟通协商。